【Now新聞台】新一份施政報告下星期公布，有消息指，在樓市政策方面，政府或會針對非本地買家推出「限購令」，又有意重推「港人港樓」。有業界認為這些政策不太可取，建議政府集中加大短中期供應。
政府下星期公布新一份施政報告，預期涉及不少土地房屋政策，除了早前政黨倡議引用《收回土地條例》發展農地外，近日傳出政府會考慮推出「限購令」，遏抑非本地買家置業需求。對於相關政策，有業內人士認為多此一舉，因為即使有現行的樓市辣招，非本地買家仍然不介意付重稅大手入市。
香港房地產協會認為沒有必要重推「港人港樓」，因為過往推出唯一項目啟德1號，已經反映相關政策對解決港人長久面對的「上車」問題沒有太大作用。
協會建議政府施政方針應該集中增加短中期房屋供應，包括善用已荒廢學校或空地興建過渡性房屋、收回農地補償價劃一上調至每平方呎約1400元以上並限建公屋，又建議加快推行公私營合作的土地共享先導計劃，並就有關項目加入「港人首置優先」的條款。另外，全面提高新界北發展區地積比率至10倍或以上，並以「複合用途」方式發展，保留土地日後因應市場需要而轉換用途發展的彈性。
協會又說，原則上支持政府就一手樓開徵空置稅，但在樓市轉淡及前景不明朗下，推出空置稅的迫切性及效果或已大不如前。
