【Now新聞台】個別新盤銷售理想,帶動周末期間一手樓銷售上升,二手市場的成交則持續於單位數徘徊。
低市價開售的荃灣新盤億京的映日灣,周六首輪銷售即沽清354伙,但其餘新盤貨尾銷情未見突出,在銷售放緩下,恒基地產及碧桂園等發展商陸續調升代理佣金,其中,恒地長沙灣、鰂魚涌及香港仔的新盤貨尾都最多額外上調代理佣金2%,分析認為,加代理佣金等於變相減價,相信新盤推盤步伐放緩,貨尾有機會增加優惠促銷,估計最快第三季後方有轉機。
另外,部分一手樓向隅買家流入二手市場,十大屋苑二手成交上升,但仍處於低單位水平。
四大地產代理數據顯示,周末十大屋苑二手成交17宗,按星期升70%,而二手成交普遍出現減價潮,甚至出現低市價成交。
北角海峰園有三房單位業主睇淡後市,減價312萬至1488萬元將單位售出,單位面積近850呎,呎價17000多元,成交價低市價逾兩成;青衣盈翠半島770多呎的單位,三房單位望海景,業主原叫價1480萬元,最終減價83萬元至1397萬元成交,呎價約1.8萬元,低市價約5%。