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本港樓價終止三連升

本港樓價終止三連升

本港樓價終止三連升

【Now新聞台】本港樓價創歷史新高後回落,分析預期香港以及外圍較多不明朗因素,下半年本港樓價或有半成下調空間。

本港樓價終止三連升,上星期創歷史新高後,最新公布的樓價指數回落,報189.77,按星期下跌近百分之0.4,指數反映6月17至23日啟德商業地棄標後一個星期的市況,中原預計,未來幾個月樓價走勢反覆,指數於186至190間上落。

有分析認為,踏入下半年,在眾多不明朗因素之下,樓市有較大向下調整壓力,市場憧憬美國聯儲局在下半年減息2至3次。

林浩文指出,在過往聯儲局多次加息下,本港銀行業只跟隨過加息一次,預計即使下半年聯儲局減息,本港銀行跟隨的機會亦不大,對樓市不會有太大影響。

港元拆息則持續回落,其中與按揭相關的一個月拆息跌至1個月低位,一個月拆息報2.18厘,較上日跌0.195厘,連跌第六個交易日。

華僑永亨表示,除了新股因素化之外,中資企業的派息高峰期亦未完結,認為一個月拆息在未來一個月內,仍難以跌穿2厘的水平。

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