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【市場氣氛影響】金獅業主劈價60萬沽貨

【市場氣氛影響】金獅業主劈價60萬沽貨

【市場氣氛影響】金獅業主劈價60萬沽貨

【Now新聞台】原定於明日截標的啟德住宅地皮延遲截標,有測量師估計最少推遲兩周。此外,受近期社會氣氛動盪影響,有二手業主劈價,亦有月初入市的新盤買家撻定離場。

受社會氣氛動盪影響,雖然早前高銀金融棄標啟德商業地皮,暫時未對原定於明日截標的同區住宅地皮估價構成影響,維持125億至143億元。不過,地政總署宣布押後這幅地皮的截標時間,直至另行通知。

中央投標委員會表示,主要是通往政府總部投標箱的公眾通道受阻,有業內人士對有關安排大感意外。

市場氣氛亦影響到放盤業主,金獅花園有業主決定移民,劈價60萬元售出面積約280平方呎的單位,成交價460萬元,呎價逾16000元,較上月同類單位呎價低約8%。

一手市場方面,有早前入市的新盤買家憂慮樓市前景,撻定離場。白石角海日灣日前新增一宗撻定個案,單位面積約1020平方呎,原本月初以逾1400萬元成交,買家現時撻定70多萬元。

此外,日出康城LP6亦有月初入市的買家取消交易,單位面積約1080平方呎,屬三房間隔,估計損失5%定金,以買入價計,損失逾80萬元。

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