【Now新聞台】啟德一幅商業或酒店地皮截標，接獲包括信和置業及長實集團在內等最少3份標書。業界未有因應早前同區誕生百億新地王，上調這幅地皮估值，反而認為地皮有流標風險。
地皮位於第4C區4號，前機場跑道段內，指定作發展酒店或商業用途，地皮佔地約11.5萬平方呎，最高可建樓面面積逾86萬平方呎。
地皮鄰近剛剛以破紀錄，每平方呎逾19000元批出的第4C區2號住宅地，不過，由於外圍環境不明朗，加上日後落成的建築物不可拆售，以及早前旁邊一幅同類地皮流標，業界對地皮估值分歧，估計成交價最少82億元，每平方呎樓面地價9500元，最高約112億元。
有業內人士直言，由於酒店及商業項目回報期長，預期發展商出價會較住宅地有明顯折讓，甚至不排除流標收場。
