0
0
【未算進取】日出康城7A期首批折實均價近1.4萬

【未算進取】日出康城7A期首批折實均價近1.4萬

【未算進取】日出康城7A期首批折實均價近1.4萬

【Now新聞台】本港樓價升勢持續,進一步逼近去年歷史高位,發展商加快推盤步伐,會德豐地產日出康城新盤首批124個單位,折實平均呎價近1.4萬元。

本港樓市展開新一輪升浪,樓價連升11周,累積升幅近7.8%,最新公布反映4月初市況的中原城市領先指數(CCL)最新報183.19,按周升幅擴大至近1.6%,錄得逾一年最大升幅,並連升11周,期間樓價累升近7.8%,跟去年高位的差距收窄至不足3個百分點。

市場承接力轉強,再有新盤推出。日出康城7A期項目推出首批124個單位,可能礙於項目規模大,以及區內新樓供應多,發展商開價不算進取。以最高折扣率約21%計,平均呎價近1.4萬元,較去年同區新盤MALIBU及LP6的開價低最少2%,貼近二手樓緻藍天的水平,較首都、領都等高最少10%。不過,與將軍澳市中心主要私人屋苑介乎1.6萬至1.9萬元的二手呎價比較,有頗大折讓。首批單位一房至三房,折實市值9.18億元,入場單位近530萬元,面積368平方呎、一房。

日出康城第7期一共供應1120個單位,發展商拆細為A、B期推出,先推出的7A期,即是第2座再細分A、B兩座,供應616個單位,預計2021年10月落成,項目每平方呎補地價3147元,屬區內第二高。

  1. 更多
  1. 政府周二凌晨起禁止尼日利亞等四地非本港居民入境
    政府周二凌晨起禁止尼日利亞等四地非本港居民入境
    5小時前
  2. 習近平:中國將向非洲再提供十億劑新冠疫苗
    習近平:中國將向非洲再提供十億劑新冠疫苗
    5小時前
  3. 【11月29日疫情速報】(23:45)
    【11月29日疫情速報】(23:45)
    5小時前
  4. 莫德納:明年初有望推出針對Omicron變種病毒疫苗
    莫德納:明年初有望推出針對Omicron變種病毒疫苗
    5小時前
  5. 【附名單】15個地方納入強制檢測公告
    【附名單】15個地方納入強制檢測公告
    6小時前
  6. 新聞處處長鄭偉源周六起離任 由副處長吳綺媚暫代
    新聞處處長鄭偉源周六起離任 由副處長吳綺媚暫代
    7小時前
  7. 居住深圳港人:多重防疫或減低長者投票意欲
    居住深圳港人:多重防疫或減低長者投票意欲
    7小時前
  8. 世衛料變種病毒全球蔓延 各地懷疑出現社區傳播
    世衛料變種病毒全球蔓延 各地懷疑出現社區傳播
    7小時前
  9. 習近平:中國將向非洲再提供十億劑新冠疫苗
    習近平:中國將向非洲再提供十億劑新冠疫苗
    8小時前
  10. 居住深圳港人:或有人因要檢測而不投票
    居住深圳港人:或有人因要檢測而不投票
    8小時前