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【近99億奪啟德地】會德豐財團料總投資額約150億

【近99億奪啟德地】會德豐財團料總投資額約150億

【Now新聞台】啟德住宅地由會德豐地產等合組的中港財團,以近99億元投得,預計總投資額約150億元。另外,港鐵公司推出日出康城第11期項目招標,每平方呎補地價近3200元,貴絕康城。

供應重鎮啟德發展區,前機場跑道段內第4B區1號住宅地,再由「重量級」財團合資投得。組合與去年11月批出第4B區3號地盤相若,包括會德豐、新世界發展及恒基地產,對上投得第4B區2號地盤的內房中國海外發展,今次取代上次組合中的帝國集團,中標價98.93億元,屬市場預期中位數,每平方呎樓面地價1.37萬元。

地皮面積約10.3萬平方呎,最高可建樓面面積逾72萬平方呎,有測量師估計落成後單位每平方呎售價最少2.5萬元。

地皮上周五截標,接獲長實集團、新鴻基地產、華懋、建灝地產、嘉華國際及信和置業財團合共六份標書,反應不太踴躍。

另外,港鐵推出日出康城第11期項目招標,4月24日截標。消息指,涉及補地價30.549億元,每平方呎補地價3194元,打破會德豐日出康城第7期最高每平方呎補地價的紀錄,屬區內歷來新高,亦較對上於2016年初由南豐集團投得的第10期高出約56%,與最早推出、長實投得的第1期比較,更高出逾倍。

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