【Now新聞台】根據政府最新數據顯示，未來三至四年一手私人住宅潛在供應維持9.3萬個，期內，樓花銷售速度加快，私樓落成量按季大減近88%，是四年以來最少。
本港樓市再度升溫，私樓供應未能追上需求，一直被視為推高樓價的「元兇」之一，根據運輸及房屋局最新數據顯示，未來潛在一手私樓供應連續四個季度維持9.3萬個。
有分析指，在政府調整公私營房屋比例下，短中期而言，私樓供應很大機會維持於現水平，甚至有機會略為減少至約9萬個。
截至今年3月底止，一手市場興建中單位7.5萬個，按季增加1000個，已批但未動工，即熟地供應按季增2000個，涉及2.2萬個單位，是去年第一季以來最多。
期內，受置業需求轉強帶動，合共售出1.3萬個一手樓花，按季增3000個，開元產業投資信託基金行政總裁張一鳴估計，樓花銷售速度將進一步加快。
私人住宅落成量方面，今年第一季按季大減近88%至僅1000個，是四年以來最少。
業界相信，情況跟去年底樓市出現整固，令發展商建屋態度轉為審慎有關，不過，隨著市況好轉，估計今年預測落成量約2.04萬個單位，仍可達標。
至於首季私樓施工量同樣偏低，僅2300個單位，按季增300個，但按年減少3300個。
