【Now新聞台】九龍建業以高於同區二手價推出油塘新盤，折實平均呎價近20000元。由於項目單位偏小，折實總價屬市區項目近年低位。另外，有加息前入市的買家憂慮樓市前景，有新盤單日錄得五宗撻定個案。
樓花期約一年，面積最小179平方呎，細絕油塘的海傲灣，推出首批130個單位，佔全盤總供應20%，以最高折扣率近11%計，折實平均呎價近20000元，較區內主要私人屋苑嘉賢居、OCEAN ONE、PENINSULA EAST及鯉灣天下，高最少16%。
但由於項目供應單位偏小，以至總價水平較低，首批單位中，有10個折實價低於400萬元。其中，201平方呎的開放式單位，入場費近394萬元，呎價逾19000元。
首批中，供應較多的一房單位折實售價由482萬元起，兩房入場費738萬元。
海傲灣位於鯉魚門徑1號，鄰近市政大廈，前身是露天停車場。九龍建業約四年前以15.82億元投得這幅限量地，每平方呎樓面地價5040元。
另外，有加息前入市的買家憂慮樓市前景，撻定離場。
新鴻基地產南昌站匯璽II單日有五宗撻定個案，買家均於上個月加息前入市，以5%定金計，估計發展商合共殺定逾520萬元。
