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中原城市領先指數升至97年後新高

中原城市領先指數升至97年後新高

反映樓價走勢的中原城市領先指數,升至97年後新高。其中港島區指數,更率先創歷史新高。

近期樓市交投雖然未算熾熱,但多個屋苑呎價創新高。

反映樓價走勢的中原城市領先指數,亦節節上升。由上星期公布的100.06,升至101.17,升穿了去年指數的最高位,是97年後的新高。指數反映3月12日至18日,特首選舉前一個星期的市況。

分區計,港島區屋苑指數升穿97年高位,率先創歷史新高,最新報112.3,而新界西亦再創97年後的新高,升百分之0.35。而上周微跌的九龍區指數,就升百分之1.7。

港島區樓價升得有多急,單看指標屋苑太古城就知道,一個1200多呎的海景單位,以1700萬元賣出,呎價達1.3萬多元,是同類單位近期新高。

香港大學房地產及建築系助理教授姚松炎認為,升幅是在預期之內,但預計隨著市場對聯儲局推量化寬鬆的期望減退,指數未來的走勢,有機會轉勢。

亦有分析員指,造成近期樓價飈升,除了供應問題,亦與政府太多的干預有關。

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