反映樓價走勢的中原城市領先指數,升穿100點,是近九個月以來最高。其中新界西樓價指數,更加創97年後新高。有代理認為,樓市升勢會持續至第二季。
二手樓價今年年初開始,反覆向上。去到2月初,升勢加劇。截至3月25日,樓價累積上升百分之3.5。
中原城市領先指數,最新更加升穿100點,按周升近百分之一,創去年七月初以來最高。指數反映3月初,特首選舉前兩周的市況。
代理估計,未來數周公布的指數,會在100.5至101點左右徘徊。到了六月,有機會挑戰歷史新高,試103點。
分區計,新界西屋苑指數升至97年後的新高,最新報79.33點。港島及新界東,樓價分別升百分之2.5,及1.26。不過九龍區樓價就微跌。
盤源收窄,加上買家願意追價入市,市場再有創新高成交。
西半山雍景臺,三房望海景單位,1300多呎,成交價2133萬,呎價1.5萬多元,創屋苑同類型單位新高。
另外,馬鞍山海典灣,一個低層920呎連平台單位,賣出750萬,呎價8152元,亦創屋苑同類型單位新高。