政府主動推出,天水圍商業地及坪洲住宅地截標。合共收到8份標書,符合市場預期。
較受發展商歡迎的,是天水圍商業地,共收到六份標書。包括信置、南豐及英皇。英皇表示地皮具發展潛力。
天水圍商業地,就近輕鐵天秀站,可建樓面近28萬平方呎,除了少部分零售樓面,其餘可作寫字樓或酒店發展,估值4.2億元至逾6.8億元,每呎樓面地價最高約2400元。
同日截標的坪洲住宅地就只收到兩份標書,其中一份來自信置。反應符合市場預期。
位於離島的坪洲住宅地,位置偏遠,而且規模細,吸引力一般。有測量師甚至預料有機會流標。可建樓面約3.6萬平方呎,限起兩層高的住宅,市值介乎3600多萬元至9200萬元。