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【開標啦】永泰牽頭財團勇奪嘉咸街重建項目

【開標啦】永泰牽頭財團勇奪嘉咸街重建項目

【Now新聞台】永泰地產及資本策略合資投得市區重建局上環項目發展權,市傳中標價約116億元,相信是市建局歷來最貴重項目。

市區商業地有價有市,繼中環美利道商業地王後,月初截標的市建局中環重建項目,市傳亦成為百億地王,涉及的是卑利街/嘉咸街C地盤,由永泰夥拍資本策略的財團中標。

消息指,中標價約116億元,符合市場預期,以最高可建樓面面積約43萬平方呎計,每平方呎樓面地價逾26000元。

資本策略未有透露合作詳情,僅稱項目將由永泰牽頭發展,市傳永泰佔65%權益,餘下35%由資本策略持有。

地皮適合作辦公室、酒店及零售混合發展,有測量師估計,總投資額達180億元,預期發展商傾向興建商廈,並長線持有收租,估計呎租達80元以上。

卑利街/嘉咸街C地盤月初截標,合共接獲九份標書,根據招標條款,中標財團日後須交還零售部分,並需負責保育地盤範圍內的一級歷史建築物。

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