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西鐵錦上路站第一期下午截標

西鐵錦上路站第一期下午截標

【Now新聞台】西鐵錦上路站及市區重建局大角咀重建項目同日截標。

西鐵元朗錦上路站第一期住宅發展項目因天氣關係延至下午截標。項目早前共接獲35份意向,是西鐵項目歷來最多。

錦上路站第一期項目可建樓面上限約123萬平方呎。據了解,項目以價高者得方式批出,分紅比例固定為半成,另外需要向港鐵額外支付3.55億元的前期工程費用。

市場預測項目市值介乎55億至84億元,每呎樓面地價4500至6800元。同日截標的市建局大角咀福澤街及利得街項目可建住宅樓面近5.5萬平方呎,預計提供96個單位,最少一半實用面積介乎260呎至480呎,另設6800多呎的商業樓面。

消息指,中標發展商日後售樓收益達10.5億元,需要分紅,比例最高五成。

市場估值介乎6.2億至8.65億元,預測每呎樓面地價最高1.4萬元。

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