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【逆市爆升】九倉增派息兼擬拆投資物業上市

【逆市爆升】九倉增派息兼擬拆投資物業上市

【逆市爆升】九倉增派息兼擬拆投資物業上市

【Now新聞台】九龍倉集團上半年多賺25%,中期派息增加,又宣布將分拆海港城等六項投資物業,以介紹形式獨立上市,估值達2300億元。九倉股價午後造好,收市升14%。

完成投資物業策略評估,九倉終於決定將持有的六項重磅資產分拆獨立上市。

九倉表示,聯交所已批准公司以介紹形式分拆全資附屬九龍倉置業地產在主板掛牌,正準備遞交申請。

九龍倉置業地產以本港投資物業為主,持有組合包括海港城、時代廣場、荷里活廣場、卡佛大廈、會德豐大廈及The Murray共六項物業,總值2300億元,每年收入逾130億元。

九倉表示,分拆完成後,將集中內地業務、其他香港物業,以及物流及酒店管理發展。

另外,上半年受出租率高企,續租租金上升帶動,九倉上半年多賺25%,純利84.4億元,撇除投資物業重估盈餘等,核心盈利增22%,中期派息增加10%,至每股64仙。

集團旗下兩大皇牌商場中,海港城收入增4%,商場部分出租率達96%,但時代廣場商場收入仍然下跌,跌2%,因可出租面積減少,但租戶銷售額跌幅已大為收窄至4%。

此外,雖然人民幣兌港元匯率變動產生不利影響,但內地營業盈利仍增6%。

另外,九倉表示,會按承諾以實物方式,按比例分派有線寬頻股份,作為特別股息,初步計劃按每持有100股九倉股份,獲派近49股有線寬頻股份。

九倉預期,10月將完成退出通訊、媒體及娛樂行業。

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