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【再破頂】差估署:樓價指數連升15個月

【再破頂】差估署:樓價指數連升15個月

【再破頂】差估署:樓價指數連升15個月

【Now新聞台】根據政府數據顯示,本港樓價連續八個月破頂,但按月升幅收窄至不足1%。有分析認為,市場購買力仍未耗盡,預期樓價下半年可再升約5%。

樓市升浪持續,差餉物業估價署公布的樓價指數連升15個月,再創有紀錄以來新高。

6月指數升至336.1,連續八個月破頂,但按月升幅顯著收窄至近0.7%。此外,升勢由中小型單位帶動,樓價按月升約0.7%,指數報338.1,創新高,半年計,升幅近10%。

6月大型單位樓價亦破頂,但半年升幅僅5.7%。

有分析認為,樓價未見頂之餘,亦看不到樓價短中期有下調壓力,但升幅將持續收窄,預期未來半年,樓價可再升約5%。至於中小型單位樓價,可望繼續跑贏大市。

根據差估署數據顯示,各區上車盤入場門檻上升,新界區私樓入場費升至485萬元,港島區及九龍區上車價分別為627萬及514萬元。

樓價高企外,住宅租金亦向上,6月租金指數再創新高,報183.6,按月升約1%,連升七個月,累升逾6%。

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