【Now新聞台】上海五月推出政策嚴格整頓類住宅，有單位買家稱政府手段太強硬，亦有分析指政策不能解決樓市的問題。
上海市住建委去年底開始出招整頓市內的類住宅，今年初全面停辦「網簽」，即將買賣協議備案及網上公布。直至上月中再推出詳細政策，嚴格規管現存的類住宅。
官方統計，被納入整頓的項目面積涉及1700萬平方米，其中1200萬平方米是未有人入住的單位。
政府表明即使部分項目已獲批，只要單位未交到買家，都要將內部的結構還原，回復本來的寫字樓面貌。
至於在餘下已有居民搬入的單位中，住建委只說會定期檢查，並登記相關信息，基本上單位不受影響。
持有外地戶藉的楊先生買入類住宅並於去年年底搬入，但受到規管政策影響，裝修工程一度受阻。
楊先生認為自己早已入住單位，理應不受影響，但想不到受政府阻撓，與政府提出「單位只作標注」的說法有差別，又指目前仍未取得房產證。
小區內580戶住客中，已有80多戶接受發展商賠償方案退回單位，每平方米獲退款2萬元，但仍較市價低約四成。
復旦大學產業經濟學系副教授姚志勇認為，政府今次強硬整頓類住宅並不能解決目前的樓市問題。
他又認為政府一刀切處理會造成大量資源浪費，建議採用溫和手段，例如將目前類住宅轉型成為合法住宅。
