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【Now新聞台】上海5月推出新政策，要求整頓稱為「類住宅」的辦公樓改裝住宅項目，為何商業式住宅會受投資者關注？類住宅在上海的發展又如何？
內地樓價飆升，逼使中央落重藥調控樓市，上月上海的調控方向瞄準商業項目，政府要求整頓市內的類住宅。
所謂類住宅，即公寓式辦公、行政公寓等，「真身」其是經重新包裝，出售作居住用途的寫字樓。
商業項目搖身一變成為類住宅，有分析指，售價可以較原本的寫字樓上調約40%，而近90%買家作投資用途。
近年地方政府多次出招遏抑樓價，催生存在灰色地帶的類住宅。由於本身屬商業用地，不受限購及限貸等政策影響，因此，成為一些非本地戶藉居民「上車」或投資的另類選擇。
