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【加辣後新盤】維港頌賣樓 有大手買家分拆多張合約入市

【加辣後新盤】維港頌賣樓 有大手買家分拆多張合約入市

【加辣後新盤】維港頌賣樓 有大手買家分拆多張合約入市

【Now新聞台】政府針對一約多伙推出新措施後,首個新盤開售,有消息指,不少大手買家改以多個名義及分拆多張合約入市,亦有代理表示,部分大手客為減低稅項支出,轉為購買一個單位。

長實地產新盤維港頌在政府出招後開售,首輪銷售下午2時展開,發售152個單位,消息指,不少大手客因應新措施改以多個名義,分拆多張合約入市避稅。

有準買家認為,政府新招對投資者影響有限。

長實表示,截至傍晚5時,售出逾40個單位,套現逾25億元,但集團未有透露大手客比例。

有代理則指,在新措施下,部分大手買家「變陣」,轉為買入一個單位,或會令新盤銷情稍為減慢,預計單日可售出約80%單位。

維港頌位於北角油街,首批折實平均呎價約30000元,逾400平方呎一房單位,折實售價逾1000萬元,而售價最高的四房單位,折實售價逾6400萬元。

另外,有內地買家無懼重稅,以一份文書買入馬頭角新盤兩個貨尾,成交總值逾8000萬元,繳付15%辣招稅,連同買家印花稅,合共30%重稅,估計涉及約2400萬元。

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