【now新聞台】一線城市之一的北京，不少市民在高樓價下追貨買樓，不少均知道有首付貸這不屬正規的首期貸款服務。有物業顧問認為，首付貸風險應在可控制範圍內。
在北京朝陽區，這個房屋徵收事務中心人頭湧湧，包括一些最近置業而前來辦理過戶的人，有職員指最近人流明顯增加。
不少評論認為首付貸，即不是以銀行名義借錢付首期等的新興高槓桿房地產融資平台，即是場外配資，是今輪樓市急升的催化劑。有來辦手續的人說聽聞不少，但認為風險高未有選用。
而近日眾多首付貸服務均告暫停運作，有指是要接受當局審查。有物業顧問指，雖然這類場外配資增長迅速，但目前佔整體比例仍然非常小，加上中央已開始關注，應該不會產生大問題。他又認為今輪樓市升勢，與去年A股受場外配資推動有所不同。
世邦魏理仕預期，受政府調控措施影響，一線城市樓價短期或有調整，但長遠仍然看好。而二、三線城市在去除貨尾的壓力下，樓價上升空間有限，估計今年大致平穩。
