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北京買樓市民知悉首付貸等貸款服務

北京買樓市民知悉首付貸等貸款服務

【now新聞台】一線城市之一的北京,不少市民在高樓價下追貨買樓,不少均知道有首付貸這不屬正規的首期貸款服務。有物業顧問認為,首付貸風險應在可控制範圍內。

在北京朝陽區,這個房屋徵收事務中心人頭湧湧,包括一些最近置業而前來辦理過戶的人,有職員指最近人流明顯增加。

不少評論認為首付貸,即不是以銀行名義借錢付首期等的新興高槓桿房地產融資平台,即是場外配資,是今輪樓市急升的催化劑。有來辦手續的人說聽聞不少,但認為風險高未有選用。

而近日眾多首付貸服務均告暫停運作,有指是要接受當局審查。有物業顧問指,雖然這類場外配資增長迅速,但目前佔整體比例仍然非常小,加上中央已開始關注,應該不會產生大問題。他又認為今輪樓市升勢,與去年A股受場外配資推動有所不同。

世邦魏理仕預期,受政府調控措施影響,一線城市樓價短期或有調整,但長遠仍然看好。而二、三線城市在去除貨尾的壓力下,樓價上升空間有限,估計今年大致平穩。

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