【Now新聞台】中資企業海航集團最新投得的啟德住宅地皮，每平方呎樓面地價達13000元，令區內業主心雄，即時加價賣樓。
中資企業連番出手，高價購入本港土地，其中啟德發展區有三幅住宅地皮落入海航集團手中，集團最新投得的第1L區1號地皮，每平方呎「麵粉價」達13000元。
有業內人士估計，連同建築成本及利息等支出，日後每平方呎售價達24000元，才可獲得合理利潤，並認為中資高價搶地，目的是托高該區樓價，有利日後推盤定價。
有代理指，地皮成交價貼近現時區內二手，有個別業主更封盤，另有不少業主趁勢加價。
位於新蒲崗的譽港灣，最少有20%業主加價，其中一個單位加價150萬元至1700萬元放售，單位面積逾1000平方呎，加幅近10%。
同區樓齡逾20年的越秀廣場亦有業主加價10%放盤，單位面積逾400平方呎，業主將叫價上調至550萬元放售。
此外，不少測量師即時調高今個財政年度賣地表內，另一幅啟德地皮的估值，上調幅度最多30%，最新預測每平方呎樓面地價介乎11500至13000元。
