【Now新聞台】啟德首幅商業地皮由本港零售營運商利福國際以73.88億元投得，每平方呎樓面地價逾6700元，創東九龍商業地價新高。
啟德首幅商業地皮位於啟德城中心東面，鄰近未來的沙中線啟德站，將來落成的雙子塔商廈將會構成啟德門廊，成為區內地標。
地皮由本港零售營運商，經營崇光百貨的利福以市場預期中位數73.88億元投得，按最高可建樓面面積逾109萬平方呎計，每平方呎樓面地價6733元，仍創東九龍商業地價新高。
利福董事總經理劉鑾鴻是華人置業主席劉鑾雄胞弟，集團發言人表示，一直於九龍市區物色優質地段自建物業，計劃運用內部資源獨資發展啟德項目。
除祟光百貨外，亦會引入其他商業、娛樂及餐飲等設施，有測量師表示，落成的商業樓面規定不可分拆出售影響地皮成交價，考慮到周邊配套發展仍未成熟，預期日後寫字樓呎租將會偏低，租戶估計是國際企業的後勤部門。
地皮位於啟德第1E區2號，佔地15.2萬平方呎，兩座建築物高度外形及用料需一致，高度限制不可高於主水平基準120米，中標財團亦需提供地下公用停車場。
地皮上周五截標，接獲長實地產、新鴻基地產、鷹君、會德豐、中國海外發展等，合共8份標書。
