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【內房降溫】學者:官方短期再調控機會有限

【內房降溫】學者:官方短期再調控機會有限

【Now新聞台】內地新建住宅樓價9月升幅擴大,10月則初步有降溫迹象,有學者預計,第四季樓價升勢將明顯放緩,相信官方短期內再出手調控機會有限。

過去數個月來,內地樓市炒風熾熱,樓價持續上升,國家統計局公布9月的70大中城市樓價數據,《路透》歸納數據計算,新建住宅樓價按年升11.2%,升幅較8月的9.2%有所擴大,而新樓樓價按月上升超過2%以上的城市有14個。

一線城市方面,包括北京、上海及廣州,新建商品住宅樓價按年升幅均有擴大,介乎23%至39%,深圳的升幅則收窄至34%。

至於,二、三線城市方面,廈門新住宅樓價按年升幅由44%,擴大至47%,合肥升幅亦擴大至47%,南京升43%。

國統局又罕有地特別對15個一線城市,以及部分重點二線城市在10月上半月的樓價進行統計,指由於樓價調控措施,樓價上漲過快的趨勢被明顯遏制,其中深圳及成都新樓樓價按月輕微下降。

多個城市在「十‧一」黃金周假期前,已推出樓市調控措施,有學者認為,官方短期再調控的機會有限。

另外,有分析相信,隨著樓市交投持續減少,相信第四季度整體樓價升幅將明顯收窄。

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