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【二手熾熱】樓價料年底前重返去年高位

【二手熾熱】樓價料年底前重返去年高位

【二手熾熱】樓價料年底前重返去年高位

【now新聞台】本港樓價持續向上,有個別上車屋苑造價再創歷史新高,有分析預計,年底前整體樓價有望重返去年高位,而過去「十一」假期,一手共賣出145個單位,為近一個多月以來最少。

二手上車屋苑升勢凌厲,繼沙田第一城後,天水圍嘉湖山莊最新亦有兩房單位造價升穿去年歷史高位,以破頂價410萬元售出,有代理指,屋苑400萬元以下盤源,已減少至不足10個。

沙田蔚景園亦有單位放盤不足一小時,在零議價下,以600萬元歷史新高價售出,呎價達13000元,有分析預期,年底前整體樓價將重返去年高位。

買家入市氣氛踴躍,加上高成數按揭蔓延至二手樓市,有物業代理指,剛過去的「十一」假期十大屋苑錄得17宗成交,按周升70%,總結第三季二手住宅註冊量,超過逾10300宗,為一年半以來最高。

新盤方面,市場有多個新盤部署推出,分薄客源,何文田加多利軒周日發售首批68個單位,根據項目成交紀錄冊,售出不足一半,僅33伙。

另外,筲箕灣形薈、大角咀奧城西岸及何文田皓畋等亦有貨尾售出,合計兩日假期,一手錄得145宗成交,按周跌約10%,為逾一個月低位。

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