【now新聞台】發展商對市區豪宅地皮需求殷切，市值最高逾70億元，筆架山龍翔道地皮招標符合預期，接獲逾10份標書，不少入標發展商表示，看好本港豪宅前景。
今個財政年度賣地計劃中，暫時唯一一幅市區豪宅用地筆架山龍翔道住宅地皮截標，反應符合預期，接獲逾10份標書，大型發展商除長實地產、恒基地產、新鴻基地產及會德豐外，去年投得附近大窩坪地皮的內地發展商世茂房地產夥拍龍光地產競投。
本地中型發展商嘉華國際表示，地皮位置及景觀優質，可塑性甚高，並看好本港豪宅後市發展。
筆架山龍翔道地皮鄰近畢架山花園，佔地約23萬平方呎，最高可建樓面面積約34萬平方呎，可興建分層豪宅及洋房，雖然地皮設有不少限制，包括發展商需維修及保養地皮周邊約30000呎的斜坡，但由於地皮位置優越，有測量師相信，地皮成交呎價有望破紀錄，成為九龍區新地王。
此外，最新有測量師上調估值10%至75.4億元，業界估值最少逾60億元，每平方呎樓面地價18000元起。
