【now新聞台】筆架山龍翔道地皮明日截標，有機會成為九龍新地王，市場最高估值逾70億元。
明日截標的筆架山龍翔道地皮，為今季賣地計劃中最受矚目的地皮，位置鄰近畢架山花園，雖然設有不少限制，包括中標財團須保養及維修地皮周邊30000平方呎的斜坡，部分地皮亦正在興建行車道路，需要延遲交付予發展商，但由於地皮位置優越，故有望打破去年初嘉里建設投得的龍翔道地皮，以呎價計算，有機會成為九龍新地王。
高力國際亞洲區估價部行政董事張翹楚對地皮估值高達72億元，預期每呎樓面地價達21000元，市場最低估值逾60億元，樓面呎價遠高於鄰近住宅項目畢架山花園，現時約12000元的「麵包價」。
龍翔道地皮佔地約23萬平方呎，最高可建樓面面積約34萬平方呎，預計可興建分層豪宅及洋房，提供約270個單位。
另外，下季度住宅供應中，港鐵項目搶去市場焦點，市場預期何文田站上蓋項目，每呎補地價可高達12000元，造價逾110億元，或會成為全港身價最高地王。
