【now新聞台】中國社科院預期，明年下半年開始，樓價或會大跌，其中以三、四線城市形勢最嚴峻。
內地樓市年底交投逐步回升，正當市場憧憬樓市回暖之際，社科院在今日發表的明年樓市報告中發預警，社科院表示，明年住房市場回暖基礎不穩，波動風險較大，分化趨勢亦嚴重，預期明年第二季後，樓價或出現斷崖式下跌，其中庫存較多的三、四線城市形勢仍然嚴峻。
由於改善性需求已大幅釋放，若經濟趨勢未有出現太大變化，亦沒有重大刺激措施出台，商品住房銷售增長乏力，紓解庫存壓力亦有限。
但有房地產代理認為，中國經濟承受不了樓價大跌帶來的衝擊，未來需視乎會否出台刺激政策。
社科院認為，短期而言，倚靠宏觀政策難望刺激大量需求，除要考慮供求問題外，長遠及短期政策亦需綜合運用。
金融方面，社科院建議應繼續適時減息降準，財稅政策上要增加財政支出，支持保障房由建轉買，繼續降低對住房交易環節的稅負，實施按揭貸款利息抵扣個人所得稅政策，增加重點地區住房用地供應，簡化住房交易審批手續等。
社科院預期，明年商品房投資需求有望逐步回升，繼而帶動經濟增長。
