【now新聞台】西鐵元朗站項目以高價批出，區內有兩成業主已經封盤。代理預料區內樓價，短期內最少升8%。
西鐵元朗站上蓋項目，未計建築成本，「麵粉價」每平方呎已經逾6200元，區內有業主即時封盤。
有區內租客擔心愈遲入市，樓價會愈貴，賣地消息公布後，以504萬元購入YOHO TOWN一個實用面積逾400平方呎的單位，創屋苑兩房單位的樓價新高，折合呎價逾1.2萬元。
屋苑二期則有業主反價90萬元，以1150萬元放售實用面積近800平方呎的單位，加幅近9%，呎價逾1.4萬元。
美聯物業區域營業董事林振華表示，短短一日內，已有兩成業主反價，預料區內樓價，短期內最少升8%。
萊坊估價及諮詢部主管林浩文認為，新鴻基地產(00016)不惜以高價買地，有利稍後推售新盤GRAND YOHO的部署及定價。
林浩文續稱，賣地成績理想，會增強區內業主叫價信心，但刺激作用短暫，預計消息消化過後，區內樓價未必有力再上。
