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分析料內地發展商劈價戰持續

分析料內地發展商劈價戰持續

【now新聞台】內地70大中城市樓價升幅進一步放緩,按月連續兩個月下跌,分析指,下半年發展商會持續減價戰,樓價將進一步下跌。

發展商接連減價賣樓,加上庫存壓力大,6月內地70大中城市,不計保障性住房的新建商品住宅,樓價按月跌的城市,急增至近八成,有55個,這個趨勢同樣出現在二手樓市場。

路透按統計局的數據分析,6月整體新樓樓價,按年升幅連續六個月放緩,至4.2%,按月比較則連跌兩個月,跌幅擴大至0.5%,四個主要一線城市,只有北京樓價可以按月上升,按年升幅介乎6.4%至7.7%。

廣東省地產商會副會長尹德輝認為,下半年內地樓市仍然維持價量齊跌的格局,預期主打二、三線城市的發展商,會繼續劈價賣樓。

《21世紀經濟報道》引述消息指,住建部部長陳政高召開上任後第一場工作座談會,定調下半年的樓市調控工作重點,包括要千方百計去庫存。

另外,在樓市吹淡風下,多個地方傳出鬆綁消息,最新主角是上海,央視財經周四晚在微博指,上海市黃浦區、徐匯區等已放寬部分限購政策,還列出具體細則,不過之後「彈弓手」,刪除有關文章,其後在微博澄清,已向官方證實,上海限購放寬並非官方發文,當地調控政策亦無改變。

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