【now新聞台】樓價持續上升，但成交量未能配合，有業主擔心後市走勢賣樓套現。有分析估計，隨著加息周期來臨，供樓負擔將會加重，下半年樓價升幅將會收窄。
林先生原本居住於沙田第一城，眼見樓價升不停，最近將單位出售，再度跟家人同住，原因是他認為樓價已升過籠，加上預期加息周期即將來臨，憂慮樓價掉頭回落。
本港整體樓價於2009年展開升浪，即使政府近年連番出招，金融管理局今年2月又再度收緊樓按，但樓價仍不斷攀升，反映本港樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)屢創新高，今年上半年累升6%，不少發展商預期，樓價下半年將持續向上。
但有分析指，現時供樓佔入息比例已高達70%至80%，已超出市民可負擔的水平，加上美國年內有機會加息，本港置業需求將會減少，預期樓價升勢將顯著放緩，下半年升幅或介乎3%至4%。
有部分分析更悲觀，券商瑞銀認為，樓市將會轉勢，全年計，住宅樓價將由升轉跌，最終下跌5%至10%。
