【now新聞台】樓市氣氛好轉，部分屋苑「鎖匙盤」按月減少最少三成。有代理預期盤源將繼續減少，有學者認為盤源短缺下，樓價未來易升難跌。
二手市況回暖，買家入市步伐加快。綜合代理數據，7月十大屋苑成交約258至270宗，按月增加逾兩成。而十大屋苑交吉可以參觀的單位，即是俗稱的「鎖匙盤」按月大幅減少最少三成。備受上車客追捧的天水圍嘉湖山莊，「鎖匙盤」數量較年初大減逾一半。
隨著盤源減少，業主態度轉趨強硬，議價空間逐步減少。嘉湖山莊的成交呎價今年至今升一成四，呎價重返去年7月水平，顯著跑贏同期中原城市領先指數二手樓價近半成的跌幅。
中大全球經濟及金融研究所所長莊太量相信，隨著經濟負面消息被逐步消化，早前累積的購買力將被釋放，在二手盤源不足下，預計下半年整體樓價會反彈半成。
莊太量認為即使樓價短期內回升，對二手交投幫助不大，預計下半年成交量維持在每月平均3000宗水平。
