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七財團爭將軍澳地 會德豐謀擴版圖

七財團爭將軍澳地 會德豐謀擴版圖

市值合共約40億元的將軍澳68B1地皮及屯門掃管笏地皮截標,共接獲13份標書。入標財團包括長江實業、新鴻基地產、新世界發展、信和置業及華懋等,大部分只入標一幅地皮。此外,有發展商以合資形式競投以減低風險,例如信置夥拍嘉華國際合資競投將軍澳地皮。

另外,會德豐入標將軍澳地皮,現時集團在區內已有三個項目,並坦言看好該區發展潛力。集團又指,雖然美國部署退市,但仍對本港樓市有信心。

兩幅地皮中,以將軍澳68B1地皮較受歡迎,合共接獲七份標書,地皮可建樓面面積逾82萬平方呎,設限量要求,發展商最少興建840個單位,地皮屬臨海地,密度亦較低,地積比率僅2.9倍, 市場料每平方呎樓面地價介乎4500至4600元,市值約37.8億元。

至於屯門掃管笏地皮共接獲六份標書,地皮最高可建樓面面積逾4.8萬平方呎,市場估值介乎1.6億至1.93億元,每平方呎樓面地價約3300元起。

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