將軍澳住宅地及九龍灣商貿地截標,共收到26份標書。由於商廈市場未受政府新招影響,九龍灣商貿地收到多達二十份標書,較將軍澳地六份多。
政府針對住宅物業市場,出兩招穩定樓市,商貿地不受影響。發展商明顯對這類地皮更加興趣。即日截標的九龍灣商貿地,共有多達二十個大中小型發展商入標,包括長實、新世界、會德豐、恒地、信置、合和及富豪集團等。
市場對地皮估值亦相當樂觀,每呎樓面地價最高去到7500元,挑戰政府推售的商貿地皮新高,市值25億元。最保守的估值亦有4500元,市值14.9億元。
地皮位於九龍灣常悅道、宏泰道及宏遠街交界,可建樓面33萬多平方呎。
至於將軍澳68A2區地皮,反應相對冷淡,只收到六份標書,甚至比今個月初,推出的同區66D2地反應更差,少了一份標書。
入標的主要都是區內已經有項目的發展商,例如長實、嘉華及會德豐。限起535個單位,但屬於近月將軍澳南部推出的多幅地皮中,最臨海的。市場估值介乎24.7億至26.94億元,呎價4308元起。