將軍澳限量住宅地及九龍灣商貿地截標,收到最少18份標書。由於商貿用地不受政府新招影響,招標反應明顯較理想,市場預期,九龍灣商貿地皮呎價,有望挑戰全港新高。
九龍灣商貿地較受歡迎,吸引到至少十三間發展商入標,包括長實、新世界、會德豐、恒地、信置、合和及富豪等。
有發展商表示,由於商貿市場不受政府新招影響,所以看高一線。
地皮位於九龍灣常悅道、宏泰道及宏遠街交界,市場估值最少值14.9億,每呎樓面地價4500元起,甚至有預測地皮值25億元,每呎可以去到7500元,挑戰全港新高。
至於將軍澳68A2區地皮,就有最少五間發展商入標,主要都是區內已經有項目的發展商,例如長實、嘉華及會德豐。
地皮位於將軍澳南部,是近月推出多幅地皮中,最臨海的一幅,項目最高可建樓面57萬多呎,有限量要求,限起不少於535個單位。市場估值介乎24.7億至26.94億元。呎價4308元起。