政府上月底推出兩招穩定樓市後，住宅交投淡靜，按揭中介公司的數據顯示，按揭申請宗數大減；不過，資金轉投工商舖及車位，銀行亦都透過減價，來搶佔非住宅市場物業按揭。
政府出招穩定樓市後，住宅成交疏落，拖累按揭業務縮減。
經絡按揭的數據顯示，在出招後的2個星期，二手物業的新造按揭申請，較出招前的兩個星期下跌一成半。不過，比兩年前首次推出額外印花稅後，按揭申請短時間內急挫三成半，影響算是較細。
有按揭顧問指，為了彌補住宅按揭申請萎縮，有銀行轉戰工商舖及車位市場，估計在非住宅物業按揭業務支持下，加上新盤上會潮，可以刺激未來兩個月，新取用按揭貸款額，每月回升至200億元水平，貼近今年高位。
消息指，近期銀行都相繼下調，工商舖及車位的按揭息率，而且更加有大型銀行加入競爭行列，如中銀及滙豐，就將車位按揭利率，由P減1.75厘，調低至P減2.25厘，即是實際按息在2.75厘的水平，與工銀亞洲、大新銀行及永亨信用財務看齊。
金管局發言人表示，希望銀行的車位按揭貸款成數，維持在5成的水平，而最長的貸款年期，就是15年。
