【Now新聞台】消費者委員會比較了銀行和發展商提供的物業按揭計劃，發現一個售價848萬的單位使用發展商提供的八成按揭，可能要多付利息超過500萬，提醒消費者要慎重比較各種按揭計劃的優劣。
樓價高企，很多想置業的人士未必能拿出全數資金，要利用按揭來達成目標。市面上有發展商就推出高成數的按揭計劃促銷，近期一些樓盤發展商提供八成按揭予買家選擇。
消委會以一個售價848萬的單位為例子，在銀行的按揭計劃下，根據金管局指引，買家最多只能貸款約六成，即500萬，須先付348作首期，以P-2.75%為利率計算，供款廿五年，全期總利息支出約154萬。但以發展商提供的按揭計劃可以借到樓價八成，即約678萬，買家可以少付178萬作首期，但利率要以P+1%計算，而且首三年只供利息，同樣供款廿五年，總利息開支為667萬，即較銀行的按揭計劃多出超過500萬。
消委會亦比較了十七間銀行，合共六十九個按揭計劃，發現以上月22日的息口水平計算，當中的H按實際利率由1.79至2.32厘不等，P按則由2.15至2.25厘不等。換言之，一個500萬的單位二十年供款總利息支出不同銀行計劃之間可以相差近20萬。另外，不同銀行亦有不同的優惠和手續費，消委會提醒消費者要小心考慮。
