市場消化政府出招對樓市的影響,周末期間二手樓交投繼續低位徘徊,一手回升,有代理預料月底或有發展商推新盤,樓市成交或有突破。
政府出招超過兩個星期,市場繼續消化措施內容。中原數據顯示,周末十大屋苑共錄得14宗成交,按周回升四成。美聯就只錄得9宗,按周減少三成。交投仍然低位徘徊,不過樓價未見大跌。
美聯物業首席分析師劉嘉輝估計,發展商亦有機會在月底再推售新盤,例如是將軍澳天晉及荔枝角一號西九龍,相信訂價會傾向貼近市價。
市傳有內地買家,連380多萬買家印花稅買入九龍塘尚御一個超過2100呎單位。單位成交價2550萬元。周末賣出約19伙的元朗尚悅,就有內地買家連59萬買家印花稅,買入一個單位。