【Now新聞台】為回應市民希望「住大啲」，新一季開始，政府及港鐵項目會加入單位最少280呎的限制。有測量師指，若計算面積方式跟隨現行的一手住宅銷售條例，包括外牆、內部牆柱等，設限的作用不太大。
「納米樓」面積細小，入場門檻可以較低，過去幾年大受歡迎。
根據樓書，這一個單位的買家買入的實用面積210多呎，但減去工作平台及其他位置，實際可用面積大打折扣。
建築測量師張文滔：「現時量度出來後，約162呎，中間也大約不見了兩成多，這些消失的地方從何而來，最主要是牆身位置，包括外牆還有一些內牆位置也有厚度，這些計算入去，但實際住客入到來，這些位置用不到。」。
政府表示，為回應市民希望住大些的需求，招標土地及港鐵項目都會加入最少280呎的最低單位面積限制，如果與去年推出新盤，例如一個181呎或一個138呎細絕新界北的單位比較，最少280呎的限制，數字上的確有「進步」，但似乎不代表一定住大了，再加上其他開則限制，280呎都未必可以完全擺放一些基本起居傢俬，張文滔認為，政府設定的面積下限值得商榷。
張文滔：「剛才量度完，扣除牆身、工作平台等面積，剩下約210呎，真的用到280呎是很理想。政府也可以考慮，例如豁免一些面積時會否將280呎這個元素也放入其中呢，例如一些工作平台，是否應該在很細小的單位也可以取得豁免呢？」。
對於政府解釋，280呎的最低面積是基於過去安達臣道首置單位250呎的標準，加10%面積釐定不宜與居住人數掛勾。張文滔認為是未夠全面，因為現時公屋單位亦會按家庭人數為可揀選單位戶型設限。
