0
0
大圍站商住項目星期五截標

大圍站商住項目星期五截標

總投資額近三百億元的港鐵大圍站上蓋項目星期五截標。項目具鐵路優勢,加上沒有限呎或限量要求,估計對發展商有一定吸引力。不過由於涉及銀碼大。有分析認為,仍然有一定流標風險。

大圍站項目交通方便,是東鐵、馬鐵以及將來沙中線三線的交匯處。而且沒有限呎或限量要求。發展彈性,較同期推出的前北角村及荃灣西站灣畔項目大。

有測量師認為,項目對發展商有一定吸引力。

不過項目每呎樓面補地價4600幾元,金額達127億元,創歷來之冠,總投資額更高達近300億。測量師陳東岳認為,仍然有一定流標風險,若項目可以拆細,吸引力會大大提升。

大圍站上蓋項目總樓面280幾萬平方呎,預計起8座,大約2900個單位。其中60幾萬呎的商場樓面,將來管理權及一半財務權益,要交給港鐵。 項目早前共收到15份意向書,包括新地、長實、恒基、信和等。

  1. 更多
  1. 在內地擁有物業 公屋戶獲發遷出通知書
    在內地擁有物業 公屋戶獲發遷出通知書
    8小時前
  2. 迪士尼魔雪奇幻之旅 融合環保概念
    迪士尼魔雪奇幻之旅 融合環保概念
    4小時前
  3. 台灣素食店中毒死者驗出米酵菌酸 毒素全台首見
    台灣素食店中毒死者驗出米酵菌酸 毒素全台首見
    4小時前
  4. 東九文化中心「花海」亮燈 不再白茫茫一片
    東九文化中心「花海」亮燈 不再白茫茫一片
    4小時前
  5. 國足原主教練李鐵涉貪案一審 李鐵認罪悔罪法庭擇期宣判
    國足原主教練李鐵涉貪案一審 李鐵認罪悔罪法庭擇期宣判
    5小時前
  6. 日本進口瓶裝黑醋產品可能含懷疑有問題紅麴成分
    日本進口瓶裝黑醋產品可能含懷疑有問題紅麴成分
    5小時前
  7. 小米電動車上市 售價廿多三十萬人民幣
    小米電動車上市 售價廿多三十萬人民幣
    5小時前
  8. 《讓子彈飛》原著作者馬識途病逝 享年110歲
    《讓子彈飛》原著作者馬識途病逝 享年110歲
    6小時前
  9. 英王查理斯三世發表錄音講話 強調艱難時刻互相扶持重要性
    英王查理斯三世發表錄音講話 強調艱難時刻互相扶持重要性
    6小時前
  10. 曼谷機場網絡故障 香港快運兩班機延遲起飛
    曼谷機場網絡故障 香港快運兩班機延遲起飛
    6小時前