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港鐵大圍站項目接獲三份標書

港鐵大圍站項目接獲三份標書

總投資額近三百億元的港鐵大圍站上蓋項目截標,一共收到三份標書。

雖然早前收到15份發展商意向,但最終入標的只有長實,新地及恒基,一共三份標書。全部都是獨資競投。有測量師認為從標書份數看來,反應算不錯。但估計發展商出價審慎。

項目每呎樓面補地價4600幾元,金額達127億,創歷來之冠,總投資額更加高達近300億。總樓面280幾萬呎,沒有限呎或限量要求。

市場估計可以起8座,2900個單位。根據條款,其中60幾萬呎的商場樓面,將來管理權及一半財務權益,要交給港鐵。

另外,將軍澳66D1限量地,即日開始招標。位於將軍激站對開,限起360至378個單位。市值介乎11至12億,每呎樓面地價約4000元。下個月27日截標。

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