【Now新聞台】啟德一幅住宅地截標，是政府加辣後首幅截標的住宅地，接獲21份標書，有發展商表示，加息影響出價。
啟德發展區頻頻有地皮推出，截標的第1L區3號地盤吸引多間財團競投，本地發展商包括長實地產、新鴻基地產、新世界發展、信和置業等，其中，會德豐地產及嘉華國際均表示，出價受加息因素影響。
中小型發展商宏安地產夥拍其士國際合資競投，英皇國際牽頭的財團亦有入標，亦不乏內房企業中國海外發展、萬科置業海外及龍光地產等，而上月以天價投得區內地皮的海航集團則未知有否入標競投。
啟德第1L區3號地盤佔地逾94000平方呎，可建樓面面積近39.8萬平方呎，市場估值分歧，預測成交價介乎29.8億至43.8億元，每呎樓面地價最高11000元，較旁邊1K區3號地盤每呎地價低近19%。
地皮日後落成項目分高低座，低座建築物高度限制不可高於主水平基準25米，即樓高三層至六層，高座則不可以高於120米。
根據賣地章程，地盤中間部分地帶不可設有建築物，中標財團需要為項目取得指定的綠色建築環境評估資格。
