【now新聞台】最新代理統計顯示,本港樓價收復今年失地,按周升幅是逾六年最大,但有分析相信,供應持續增加,樓價難以重返去年高位。
一手大賣,二手又出現多宗高價成交,繼日前差餉物業估價署數據反映私樓售價見今年高位後,反映更近期市況的中原城市領先指數(CCL)亦反映今年樓價止跌。
CCL最新報136.21,按周急升逾2.3%,是自2010年5月,即六年來最大的單周升幅,累計今年升0.2%。中原預計,樓價第四季可重返去年九月高位。
但有分析則指出,本港經濟基調沒有好轉,加上未來供應持續增加,在缺乏實際因素支撐下,樓價升穿去年高位機會不大。
期內,各區樓價全線向上,其中港島區指數按周升近6%,升幅是逾九年來最大,九龍區樓價按周亦升逾2%。按單位面積劃分,中小型單位及大型單位樓價指數按周均分別升逾2%。