【now新聞台】本港未來三至四年的潛在一手私樓供應有8.6萬個單位，再創有紀錄以來新高。有分析擔心樓市供應過剩，預計未來新盤減價壓力將會顯著增加。
在政府大力推地下，本港私樓供應持續增加。運輸及房屋局指，截至九月底，未來三至四年間的潛在一手供應按季增加3000個至8.6萬個單位，創有紀錄以來新高。換言之，未來四年，平均每年有逾2.1萬個單位供應。
第三季興建中但未出售的單位有5.5萬個，而已批出可以隨時動工的項目有2.6萬個，而私樓貨尾量維持5000個。
萊坊估價及諮詢部主管林浩文認為，在多項利淡消息影響下，近期新盤承接力有減弱迹象，擔心樓市供應過剩，預計未來新盤的減價壓力更大。
雖然政府積極推地，但建造業人手不足，拖低第三季的落成量和施工量，令落成量按季下跌三成三至2800個。總結首三季，私樓落成量有7900個，相當於政府預測全年落成量近六成。施工量按季下跌四成至3500個，但按年則大幅增加逾一倍。
