【now新聞台】運輸及房屋局表示，本港一手私人住宅首季落成量及施工量下跌，但未來三至四年潛在一手供應達78000個，再創有紀錄以來新高。有分析預期，樓價升幅將會放緩，但有業主不認為樓價下跌。
面對樓價高居不下，政府近幾年積極推地解決樓市供應失衡問題，自2013年初開始，市場潛在一手私樓供應持續增加。根據運房局數據顯示，截至今年3月底，貨尾單位共6000個，興建中但未出售的單位共51000個，連同熟地，即已批可隨時動工項目，估計未來三至四年一手私樓供應進一步增至78000個，再創2004年有紀錄以來新高。
有分析預期，在供應增加及預期息口向上等利淡因素下，未來樓價具下調壓力。
有業主表示，由於市場需求強勁，不認為供應增加會推低樓價。
至於今年第一季私樓落成量僅900伙，跌至兩年低位，按季大減74%。
若要達致政府全年落成量13200個的目標，意味未來三季平均每季落成量需達4100伙，至於首季私樓施工量僅有2000伙，按季減少41%，按年大跌75%。
