【now新聞台】在剛過去的周末,二手交投持續淡靜,有業主擴闊議價空間,令個別屋苑交投有支持,至於一手過去兩日錄得約40宗成交。
踏入10月,首個周末的二手交投持續冷清,據中原地產及美聯物業的數據顯示,十大屋苑過去兩日僅錄得四宗買賣。
美聯表示,成交量創30周新低,中原則指,十大屋苑中,成交捧蛋的屋苑增至七個。有分析指,買家對後市信心不足,令買賣陷於膠著局面。不過,個別屋苑如藍田麗港城,有業主擴大議價空間令交投有支持,其中一個兩房單位,業主叫價由600萬元減至555萬元,最終成功售出單位,呎價約10700元,低市價8%。
天水圍嘉湖山莊在剛過去的周末錄得兩宗買賣,已經是十大屋苑中成交最多的屋苑,但兩宗買賣的業主均要減價,減幅逾5%。
過去兩日,一手市場以銷售貨尾為主,成交約40宗,按周大跌近70%,成交分別來自紅磡環海東岸、東涌東環二期及沙田玖瓏山。