市區重建局開展的兩個工廈重建先導項目，其中西環士美菲路的項目，由於所有業權人反對收購，有可能要擱置。市建局已向發展局反映，由局長陳茂波再決定發展方向。
西環士美菲路的工廈，在觀龍樓斜對面，市建局去年底推出先導計劃，想將這幢工廈改為住宅，主席張震遠更親自上門遊說。
經過八個月磋商，市建局未收過一份業權，工廈業主一致反對市建局收購，表示想自己重建。市建局已將結果交給發展局局長作最後決定。
全港目前有一千三百幢工廈，已經改變土地用途，可以興建住宅。
據了解，位處住宅甲類用地可隨時清拆重建的只得百分之五，即七十多幢。長沙灣汝州西街的工廈重建項目，四十個受影響業權，有三個反對，預計六至七年後，興建成為具萬多平方米樓面面積的商廈。
