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宏福苑報告|建造業界:屋宇署事先審批維修圖則助縮短前期時間 卜國明料分拆驗樓監工未必加重成本

宏福苑報告|建造業界:屋宇署事先審批維修圖則助縮短前期時間 卜國明料分拆驗樓監工未必加重成本

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宏福苑報告|建造業界:屋宇署事先審批維修圖則助縮短前期時間 卜國明料分拆驗樓監工未必加重成本

【Now新聞台】發展局籌備成立樓宇維修支援及服務局,為業主提供收費的支援服務,並要求大型維修須事先由屋宇署審批圖則和監工計劃。建造業界相信可以縮短施工前期準備時間,工程界則預期業主成本未必會加重。

發展局建議修訂建築物條例,大型維修工程的法定圖則驗樓報告及施工方案必須經屋宇署審批及發出許可才可動工。建造商會會長廖聖鵬在本台節目《時事全方位》稱,日後有更多驗樓顧問和維修顧問參與,前期工作進度會加快。

建造商會會長廖聖鵬在本台節目《時事全方位》稱,日後有更多驗樓顧問和維修顧問參與,大型維修工程的前期工作進度會加快。

建造商會會長廖聖鵬:「現在可能由承建商全程負責,立即可以開工,表面上是將來前期工作早點做。承建商進場是最擾民的時間,這工序縮短就沒問題。對小市民來說,最重要在他家周圍施工時間縮短,前期工夫半年也好、一年也好,對他來說影響不是很大。」

當局又提出樓宇維修支援及服務局代辦招標及評標等工作,預計每戶成本數千元,又要求分拆驗樓與監工必須由不同專業人士負責,切斷利益鏈。工程界立法會議員卜國明認為,日後業主承擔的費用相若。

當局要求分拆驗樓與監工必須由不同專業人士負責,切斷利益鏈。工程界立法會議員卜國明認為,日後業主承擔的費用相若。

立法會議員(工程界)卜國明:「要找一位專業顧問,然後找一個有經驗、有能力的承建商,付出費用我相信很合理,招標妥也有(費用)。今天是將驗樓顧問和將來監工顧問分開公司,避免『打龍通』或者上下其手,我相信業主費用不會特別增加。」

測量師學會則認為,修例後會有更多有誠信的承建商有意參與樓宇維修工程,相信業界有足夠人手應對新增的工序。

 

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