花墟重建市建局出價周一屆滿　有業主擔心未能購回同區同面積單位

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【Now新聞台】旺角花墟重建在即，市建局向受影響住宅業主提出呎價約萬五元收購，考慮期限周一屆滿。有業主擔心，未能購回同區同面積單位，亦有花檔檔主不太滿意收購價，但都會接受。

界限街遊樂場、體育館、洗衣街及花墟道一帶即將重建，市建局以每呎15377元收購住宅物業，呎價是以同區7年樓齡計算。

而重建期間，局方會在項目範目內建造花墟營運空間，讓受影響花店進駐。

有花檔檔主自行找測量師估值為五千萬，但市建局出價只有一半，雖然不太滿意但都會接受。

香港鮮花盆栽批發商會主席賴榮春：「他收購就一定要，這個世界都在改變，我們首先要支持它，不是不支持，只不過大家做生意、一個買賣都要你出一個價，我還一個價，大家有商討就比較好些。如果用地產角度衡量，這間舖應該是貴一些，現在一整個不管你是甚麼店舖、位置都是這樣出價，我覺得大家應該有些差距。」

有關注組成員則稱，不少業主擔心收購價未能購回同區同面積單位。

花墟重建關注組成員Ada：「因為一萬五千幾這個數，其實在同區是買不到7年樓齡(單位)。始終是老區，很多都是三代同堂，你說想縮小面積是很難。要住到這麼多人，你突然面積細了這麼多，會很困難。很多時候，他們要選擇20年，甚至乎是選擇50年樓齡，才能有差不多面積的單位。」

花墟重建計劃總地盤面積約2.9萬平方米，受影響人口大約360人，預計2035至36年落成。