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【Now新聞台】近年樓市不景,賣地成績不理想,有發展商提出重推勾地制度。發展局局長甯漢豪強調,政府必須主導賣地,無意重推勾地表。
近年樓市疲弱,發展商投地意欲低,政府、市建局推出多幅土地及項目亦流標;有發展商早前期望政府重推勾地制度,令發展商有更多參與機會。
發展局局長甯漢豪指,推售土地必須由政府主導,重申無意重推勾地表,亦無意採取雙軌並行模式。
甯漢豪︰「好像削弱政府告知社會,『你放心,政府會主導』,跟著又說不是,政府又有勾地。政府說,下一季賣沙田這幅地,之後有人同時在沙田附近勾一幅地出來,大家就會相沖。政府推一幅地是有策略的,如果這樣相沖,對我們推地步伐,或者我們成功賣一幅地,會否抵銷了呢?我們覺得雙軌並行,可能會令賣地會有混亂訊息。」
另外,政府提出修訂建築物條例,建議重啟2012年實施的新界村屋僭建物申報機制,業主每5年要找人檢查僭建物;甯漢豪指,已巡查6萬幢村屋,約一半有僭建物,數目龐大,當局難以應付。
甯漢豪︰「還有三萬多村屋要巡,之前已巡的又有很多個案,要出清拆令,不拆又要檢控。真的要問自己,做不做到這麼多東西?放這麼多精力,而市區的僭建同樣要處理。屋宇署發現新界村屋僭建物數量有十多萬,估計當中有四分之一可申報,起碼有一堆個案暫時不用處理。」
當局又建議容許保留小型僭建物,包括晾衫架、冷氣機支架等,在法例生效後3年寬限期內找合格技術人員查核;業主如果不理會,有嚴厲罰則,以後若日久失修,當局會發出維修令。