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【Now新聞台】香港不少舊區樓宇失修、缺乏管理，市建局在今年四月，夥拍香港房屋經理學會，於九龍城區試行「聯廈聯管」計劃，鼓勵同區幾幢大廈，聯合聘請一間物業管理公司，分攤管理費，同時協助改善大廈質素和環境；計劃試行的情況如何？又可否推展至其他地區實行？
六十五歲的方惠榮居住的這幢位於九龍城城南道的舊樓，樓齡四十八年，大廈外牆殘舊，簷篷又經常滴水，近年更收到政府發出的維修令及消防令，不過一直沒人跟進處理。
幗蘋樓居民方惠榮：「拖來拖去，根本沒人跟進，半年前政府再向大廈發出消防令，垃圾又沒人倒，樓梯骯髒又沒人來清潔，很多維修沒人做。」
今年三月，大廈終於成立業主立案法團，之後九龍城區試行「聯廈聯管」先導計劃，他們聯同毗鄰街道另一幢舊樓成為首階段的參與者，聯合聘請一間管理公司，下個月初開始運作。
方惠榮：「一座大廈很繁複，很多事情要做，如果要進行維修要收取款項，有些業主又不願意支付，每月又要購買保險，我們完全不懂如何購買，所以一定要有一間管理公司，協助我們做這些事情。」
今年四月，市建局與香港房屋經理學會合作，引入「聯廈聯管」先導計劃，推行多幢大廈聯合管理的新模式，希望改善大廈的管理流程和質素，九龍城區是第一個試點。
香港房屋經理學會副會長黃寶珍：「希望透過規模經濟效益，數座大廈共同聘請一間管理公司，分攤一些固定成本，譬如人力資源、管理資源等，提升樓宇管理水平以及安全性。」
最初九龍城區有四幢大廈表示有意參與計劃，但最終僅兩幢大廈落實參加。像這幢位於城南道、樓齡四十六年的增福樓，就是原本有意參與計劃、不過最後沒有成事的大廈。
大廈業主立案法團主席黃笑容說，在選擇物業管理公司時，與另外兩幢大廈出現意見分歧，未能達成一致共識，他們便決定退出計劃，繼續使用原本的物管公司。
增福樓業主立案法團主席黃笑容：「要是他又想這間(管理公司)，他又想這間，四個人四隻手，難道跟他吵架麼？你喜歡選那間便選那間，我喜歡選用自己原用管理公司。」
九龍城區議員吳寶強說，實行「聯廈聯管」要數幢大廈一致同意，選同一間物管公司是一大挑戰。
九龍城區區議員吳寶強：「譬如有些人想選一家大公司，價錢比較高也沒所謂，有些希望成本低一點，負擔較輕，便選一些小規模的公司。如果未能達成共識，便不能完成『聯廈聯管』。」
政府在剛公布的《施政報告》，提到「聯廈聯管」計劃明年會推展至選定的小區，是否可行？請留意星期日晚《經緯線》。
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